昆明市东川区自然资源局关于公布《昆明市东川区城镇土地定级与基准地价更新成果》听证会报告的公告
昆明市东川区自然资源局
关于公布《昆明市东川区城镇土地定级与基准地价更新成果》听证会报告的公告
（第3号）
关于《昆明市东川区城镇土地定级与基准地价更新成果》的听证报告已经昆明市东川区司法局审查，根据《昆明市重大决策听证制度实施细则》，现将听证报告予以公布，需要了解听证会萁他有关情况的，可以与我单位联系。
附件：昆明市东川区自然资源局关于《昆明市东川区城镇土 地定级与基准地价更新成果》听证会听证报告
昆明市东川区自然资源局
2021年1月13日
昆明市东川区自然资源局
关于《昆明市东川区城镇土地定级与基准地价
更新成果》听证会的听证报告
（一）听证事由：为增强行政决策的民主性、科学性和透明度，规范行政决策行为，切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权。根据《昆明市重大决策听证制度实施细则》的有关规定和要求，特举行《昆明市东川区城镇土地定级与基准地价更新成果》听证会。
（二）听证会举行的时间、地点：2021年1月5日（星期二）下午3:00点在东川区自然资源局五楼会议室举行。
（三）参会人员基本情况
听证主持人：李世兴 (区自然资源局党组成员)
听证委员：陆云波 （区土地储备中心负责人)
潘 涛 (区自然资源局规划科科长)
决策发言人：合光文 (区自然资源局党组书记、局长)
听证监察人：成 斌 (区纪委监委主任科员)
秦 伟 （区司法局一级科员）
段 华 (区纪委监委)
听证记录人：顾丽娟 (区自然资源局)
听证代表： 刘玥麟 (区人大城环委副主任)
杨所稳 （区政协人资环委主任）
毛祥满 （区城市管理局项目办副主任）
殷发勇 （区交运局）
杨昭君 （区税务局税政二股负责人）
张 媛 （区财政局综合科科长）
刘维新 （园区管委会）
周 鑫 （区住建局房屋建设科科长）
杨桓镯 （昆明瀚琦房地产开发有限公司副总经理）
何 斌 （东川区仁豪房地产开发有限公司总经理）
罗华忠 (原企业职工)
肖 锋 （铜都街道办副主任）
陆昆燕 （铜都街道办达贝社区书记）
李立坤 （铜都街道办腊利社区书记）
何开明 （铜都街道办龙洞村书记）
邓绪军 （铜都街道办木树朗村书记）
杨 全 （铜都街道办石羊社区主任）
陆 俊 （碧谷街道办社区副书记）
刘夏林 （碧谷街道办起嘎社区副书记）
黄良冰 （因民镇自然资源所所长）
阳天明 （因民镇田坝社区副书记）
杨博闻 （乌龙镇自然资源所所长）
王会荣 （乌龙镇碑棋社区书记）
高顺明 （红土地镇自然资源所所长）
浦正洪 （红土地镇花沟村）
张传荣 （拖布卡镇人大主席）
方国玉 （汤丹镇自然资源所所长）
贺龙飞 （汤丹镇工作人员）
杨加东 （舍块乡自然资源所所长)
旁听人员：李思涵 （区自然资源局）
听证代表29人，听证委员3人，旁听1人。
（四）听证代表提出的主要观点、理由、意见和建议
听证代表意见建议，总结为两个方面:1、东川区城市规划区商服、住宅、公共用地基准地价Ι级与Π级差距过大；2、东川区城市规划区商服、住宅、公共用地基准地价Ι级区域与Π级区域范围进一步核实。
（五）决策发言人的陈述和答辩。
东川区县城规划区上一轮基准地价是在2009年测算完成的，经过近十几年的经济发展和城市建设，当时的地价已失去现势性，根据相关法律、法规，自然资源部、省、市政府的要求，在区委、区政府的直接领导和有关部门的大力支持和配合下，东川区自然资源局与云南牧诚科技有限公司共同成立本课题组，开展了东川区土地定级估价测算工作。本次基准地价涉及东川区主城区（四方地工业园区）、红土地镇、汤丹镇、因民镇、阿旺镇、乌龙镇、拖布卡镇、舍块乡的乡镇所在地集镇区。按照商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地四种用地类型重新划分了土地级别以及价格计算。
（六）对听证代表意见建议采纳情况
对于各听证代表提出的意见建议，我单位将组织技术单位根据相关技术规范和文件规定再次核实论证，进行完善，报区政府常务会审查通过后逐级上报审批。
昆明市东川区自然资源局
2021年1月6日
